物联网“大连接”,房地产或迎“第二春”

众所周知,几年前房地产行业就已经进行“白银时代”。白银时代就是从开发向运营转型。同时,与房地产白银时代相并列还有一个热门话题——社区是金矿。

房企向运营转型,社区是金矿。那么这个金矿该怎么去挖掘呢?

答案就是智慧化!

在土地供应和政府调控之于房地产开发越来越趋于收紧的形势之下,所有房企都面临向运营模式转型。而现在科技的进步,特别是与房地产密切相关的物联网智慧化领域的科技进步,为房地产向运营转型提供了恰逢其时的支持帮助。

北京房展会作为全国历史最悠久、行业影响力最大的房产专业展会,今年首次与国家物联网产业技术创新战略联盟、新一代物联网智慧家居智慧社区联盟合作,增加设置了智慧地产展馆。包括优客工场、中电物联、易联港等知名企业,以及专业从事整合房地产与物联网应用的机构参展,给已有二十多年历史的房展会带来了全新的面孔和商机。

本次论坛邀请了智慧社区、智慧家庭重量级专家,包括三宝弘正视觉科技有限公司总经理、彩生活集团彩联网科技有限公司董事岳英丹、中电物联网络科技有限公司创始人蔡鸿岩、中国锁业协会会长黄永强、北京甜园科技有限公司总经理赵晓江等物联网生态圈小伙伴。


三宝弘正视觉科技有限公司总经理、彩生活集团彩联网科技有限公司董事 岳英丹

中电物联网络科技有限公司创始人 蔡鸿岩

中国锁业协会会长 黄永强


此外,与以往行业内高峰论坛不同,本次活动更跨界邀请到运营商前来助阵,包括北京电信物联网运营中心营销服务部总经理汪玮、大唐电信智慧城市事业部副总经理张凤莲等重量级嘉宾。 

在房地产进入白银时代,物联网生态圈即将大爆发的前夕,看智慧社区、智慧家庭上下游产业链中各个参与方,如何与运营商一起共同论道智慧家庭与智慧社区的战略方向与布局,研讨物联网与大数据如何构建智慧社区,阐述智慧社区的运营之道等,并开启了“物联网大连接”时代,全新的跨界产业生态圈正在加速形成。

   物联网时代 智慧地产新玩法   


房地产进入白银时代,住宅、商业、产业园开发商如何与互联网、物联网、大数据实现有机链接,物联网硬件如何变身为创建服务场景、驱动物业服务升级、管理升级并创造价值的利器和支点?

北京电信物联网运营中心营销服务部总经理 汪玮


北京电信物联网运营中心营销服务部总经理汪玮以《万物互联,开启美好生活》 为主题,展示了新一代低速物联网NB- IoT网络的优势。她认为,NB-IoT把终端直接接入已广泛覆盖的蜂窝网络中,具有良好的移动性,可满足远程抄表、智能电灯、智能门锁、移动设备追踪、智慧农业、智能停车等行业应用。凭借NB-IoT的低功耗、低成本、覆盖广且深、大连接等特性,未来将在物联网大爆发时代发挥更大的作用。

三宝弘正视觉科技有限公司总经理、彩生活集团彩联网科技有限公司董事岳英丹发表了《社区智慧化管理发展模式 》主题演讲,他指出,现在各大公司包括BAT都在抢占家庭入口,彩联网也正做出了自己的探索,这就是物联网专线计划。每个家庭除了运营商网络、广电网络之外,另为物联网专设一条线,保证互联网和物联网各自的数据传输畅通。

基于物联网专线,无论是彩生活或其他物业公司都将会提供更精准化的服务,并依靠大数据的收集与分析改进服务。此外,更具想象空间的是,在物联网和大数据等新技术的引领下,物联网商业模式O2H(Online to Home)开启,即家庭作为一个消费单元,会自动产生需求,这是商业模式的终极表现。

北京甜园科技有限公司总经理 赵晓江


北京甜园科技有限公司总经理赵晓江在《智慧甜园,助力美好生活》主题演讲中指出,智能家居首先要有一个场景化的智能,没有场景化的智能,只是手机的控制或者远程控制,很快就会被用户抛弃。甜园科技致力于为社区云服务以及物联网云服务提供一站式、场景化的解决方案,进而真正实现“智慧社区”和“智能家居”。

三宝弘正视觉科技有限公司总经理、彩生活集团彩联网科技有限公司董事岳英丹指出, 三宝正以基于“雾计算”的超高速网络存储技术及物联网感知技术为基础,以网络直存、块方式和并列式存储形式为依托,结合视频图像处理、机器智能等专利技术,致力于海量数据处理、图像展现和图像管理等领域的研发。服务于智慧城市、智慧交通、智能安防、智能楼宇等多个热门领域,为客户提供具备核心竞争力的产品及一站式解决方案。

大唐电信智慧城市事业部副总经理 张凤莲


在开发商谋求战略升级、拓展新增长点的白银时代,运营商及物联网生态圈企业正在以新技术、新思维与新的解决方案,与开发商跨界合作,并为“智慧地产”的生态构建提供了无限可能。


物联网时代新联盟 强强联手 跨界整合


本次论坛上,举办了双联盟标准化智慧社区合作试点签约仪式。由中国物联网产业技术创新战略联盟城市建设专业委员会主任蔡鸿岩、中国智慧家庭及社区技术与应用联盟秘书长王玺与三宝弘正视觉科技有限公司总经理、彩生活集团彩联网科技有限公司董事岳英丹共同签署。

中国物联网产业技术创新战略联盟是为贯彻国务院《关于推动产业技术创新战略联盟构建的指导意见》、落实《物联网发展专项行动计划》而组建的国家级物联网标准推进战略联盟。联盟的核心任务是实现物联网技术的推广和落地应用。

中国智慧家庭及社区技术与应用联盟是中国通讯企业协会领导下集智慧家庭、智慧社区、物联网技术标准研究制定、应用于一体的服务平台组织。联盟理事长单位——湖北智慧社区家庭研究院于2017年5月和2018年3月分别发布了两个智慧社区、智慧家庭的地方标准。

三方签约标志着双联盟与彩生活集团即将展开全面深入的合作,共同推广智慧社区标准化工作,并验证标准化智慧社区应用实践。据悉,合作形式是在湖北省选出的19个楼盘中遴选1个楼盘,以基于物联网国家标准和湖北地方标准为基础,验证标准化智慧社区示范工作。

此外,本次论坛上启动了鑫创科技与中电物联战略合作协议签约仪式,双方将共同致力于智慧产业园的运营与管理、共同致力于在顶层设计上完善物联网产业园战略规划,加快物联网产业园的建设,将物联网系统完全连接和融合在产业园区的环境监控、物流运输、公共服务、生产管理等方方面面,全面提高资源利用效率,提升管理水平,提升产业园区的竞争力。

物业社区是金矿,金矿则是在云端。只要建设智慧化的管控平台,地产人才能够管控社区、楼宇大数据,才有可能挖掘出来金矿。也就可以重回发展的新机遇。